GUÍA SOBRE LA CLÁUSULA SUELO DE SU HIPOTECA
Ahorre dinero al eliminar la Cláusula Suelo de su hipoteca. A través de esta Guía, le orientamos para poder actuar y hacer valer sus derechos.
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¿CÓMO ELIMINAR LA CLÁUSULA SUELO DE SU HIPOTECA?

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA CLÁUSULA SUELO Y SU ELIMINACIÓN

20 nov. 2013
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http://www.elderecho.com/actualidad/Acogidos-oportunidad-Codigo-Buenas-Practicas_0_790500291.html

 

Los que Gse acojan a la Ley de Segunda Oportunidad se liberarán de cláusulas suelo

Los beneficiarios de la Ley de Segunda Oportunidad también podrán liberarse de las cláusulas suelo que estén previstas en sus contratos hipotecarios si cumplen los requisitos previstos en el Código de Buenas Prácticas Bancarias, si bien durante los cinco años que dure el plan de pagos el tipo de interés que se les aplicará será del Euríbor +0,25%.

Llaves,hipoteca

El decreto ley de Segunda Oportunidad, que el Congreso convalidará el viernes, incluye la eliminación de la aplicación de las cláusulas suelo a los deudores que cumplan los baremos del Código, que el mismo texto normativo flexibiliza elevando los ingresos máximos admisibles --tres veces el IPREM con catorce pagas en lugar de doce--, incluyendo entre los supuestos de especial vulnerabilidad a los mayores de 60 años e incrementando el precio máximo de adquisición del inmueble aceptado.

Sin embargo, según la memoria de impacto que acompaña al texto, y que recoge Europa Press, esta eliminación de las cláusulas suelo no comenzará a surtir efecto hasta que concluya el plazo de cinco años de plan de pagos que se prevé para el procedimiento concursal de personas físicas, durante los que se "impone" un tipo de interés equivalente al Euríbor +0,25%.

Fuentes del Ministerio de Economía han confirmado a Europa Press que, una vez superado ese plan de pagos y después de que el juez declare concluido el concurso de acreedores y liquidadas las deudas (incluidas las que no se hubieran podido pagar), los beneficiarios de la segunda oportunidad que cumplan los requisitos del Código de Buenas Prácticas podrán ver "aligerada su carga hipotecaria" al librarse de las cláusulas suelo de sus hipotecas.

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© Abogado Juan Luis Rodríguez García

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